[2090] こんにちは〜 投稿者：ふくひれ。 投稿日：2004/02/14(土) 17:08:49 [返信] I P：61.22.172.5 今日も仕事ですた｡｡｡ -------------------------------------------------------------------------------- でも、今は銘柄チェック中(^^ゞ 投稿者：ふくひれ。 投稿日：2004/02/14(土) 17:24:16 I P：61.22.172.5 最近、あちこちの田んぼが埋め立てられ、大東建託のアパートが これでもか！？ってくらい出来てます｡｡｡ こんなクソ田舎なのに、こんなに沢山作ってどうするの？って感じ^^; 町の不動産屋さんの話では、農家が ？億円払って建ててるそうな。 家賃収入なんて月５０〜６０万くらいとのこと･･･え？^^; んで、入れ替わる時少しでも傷んでる所があれば、全面改修だとか？ しっかし、どう考えてもオーバーキャパだと思うんだけどなぁ。 それでも、これだけできるのは、私が考える以上にアパート経営って 旨味があるんだろうか？それとも、大東建託さんの営業努力？ 常に満室状態ならいざしらず、どう考えてもそんなことには ならないと思うんだけど･･･現に今あるアパートだって空き室あるし^^; 後、そのアパートの工期の短いこと^^; 壁も屋根も同じ合板をパンパンパンと貼り付けてるだけだもん(≧▽≦) あれは、見ててたまげました｡｡｡そんな簡単でいいの？って感じ。 農家の方たちの未来に幸あれ｡｡｡(-人-) 儲かるのは大元のみってな、パターンになりませんように^^; そう言えば、セブンイレブン･･･１件潰れてました｡｡｡ そのすぐ側の空地に、オーナー募集の看板が出てました･･･なんだかなぁ^^; -------------------------------------------------------------------------------- 三洋電機＆三菱電機って凄い？ 投稿者：ふくひれ。 投稿日：2004/02/14(土) 17:29:18 I P：61.22.172.5 大手ＩＴ器機メーカの業績一覧 2003年度第3四半期（03年10月〜12月）連結決算 企業名 売上高 営業損益 税引前損益／経常損益 当期純損益 ソニー 2兆3234億円（0.7） 1588億円(▲20.4) 1578億円(▲21.8) 926億円（▲26.2） 日立製作所 2兆0469億円（7） 632億円（391） 461億円（−） 25億円（−） 松下電器産業 2兆313億円（5） 709億円（48） 830億円（69） 242億円（8） 東芝 1兆3246億円（0.8） 140億円（480） 94億円（−） ▲92億円（−） NEC 1兆1661億円 （9.2） 335億円（44.4） 371億円（1600） 111億円（−） 富士通 1兆682億円（5） 101億円（−） ▲165億円（−） 76億円（−） 三菱電機 7468億円（▲5.3） 273億円（346） 228億円（564） 110億円（859） 三洋電機 6534億円（13.6） 290億円（67.9） 165億円（129.7） 78億円（195.3） シャープ 5804億円（10.3） 327億円（12.1） 305億円（24.9） 177億円（27.2） セイコーエプソン 3980億円（4.8） 318億円(▲3.3） 314億円（▲0.1） 63億円（357.3） ビクター 2613億円（▲2） 100億円（43） 86億円（51） 68億円（43） 沖電気 1470億円（33.3） 33億円（−） 11億円（−） ▲9億円（−） -------------------------------------------------------------------------------- あ！３６６０００番ＧＥＴ^^v 投稿者：ふくひれ。 投稿日：2004/02/14(土) 17:32:21 I P：61.22.172.5 そうそう レオパレスのアパートもあちこちに出来てますが、 半分も埋まってない｡｡｡３割くらいかなぁ ほんとに近年、空地という空地にアパート乱立してます^^; -------------------------------------------------------------------------------- Re: こんにちは〜 投稿者：能登の荒波 投稿日：2004/02/14(土) 21:56:59 [HOME] I P：220.214.249.13 アパート経営の醍醐味を今後少しづつ書くよん。 多重債務者でも大復活が出来るケースもある。 ちなみに私は昔、多重債務者ですた・・・ お金持ちのアパート経営は失敗する可能性大大 -------------------------------------------------------------------------------- こんばんわ〜 投稿者： 投稿日：2004/02/15(日) 20:14:54 I P：220.104.151.18 悪い事はひかえよう。 あれやろ？。 7261これも悪くわない。 でみお、うれてるようやし、転換だわな。 -------------------------------------------------------------------------------- こんばんは〜 投稿者：能登の荒波 投稿日：2004/02/15(日) 20:41:03 [HOME] I P：220.214.249.13 確かに悪事はいけないですね。 要は見積書なんです。住宅ローンもアパートローンも。 軽鉄にベニヤで出来ていても、耐用年数は軽鉄をみます。 木造ベニヤのアパートと軽鉄ベニヤのアパートでは償却年数が違う。 あとは地元議会議員と組んで、土地開発にのっとて乳を選別すればいいだけ。 家に７２６１の４駆が１台ありますが、今年９年目の車検。 塗装はさすがにダメですが、まだまだ乗れます。異常です。